1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市南区
47.3万円/㎡
前年比+5.2%
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ポートハイム第2吉野町
神奈川県横浜市南区吉野町三丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩1分
1985年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,269万円
64.7万円/㎡
2,879
3,139
3,399
3,659
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,139万円〜3,399万円
62.1万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ポートハイム第2吉野町
3,380万円（66.9万円/㎡）/ 4階 / 50.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,380万円 | 66.9万円 | 4階 | 50.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,700万円 | 49.6万円 | 7階 | 54.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/05 | 700万円 | 28.9万円 | 6階 | 24.18㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 3,380万円 | 66.9万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,680万円 | 52.2万円 | 51.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,880万円 | 56.9万円 | 50.61㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニックアーバンヒル井土ケ谷ライトウイング 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 2,880万円 | 50.6万円 | 56.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/20 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/15 | サニーハイツ 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,480万円 | 53.1万円 | 46.74㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/23 | シティフラッツ清水ケ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 3,190万円 | 56.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズプラザ井土ケ谷壱番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/15 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 2,799万円 | 55.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市南区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は横浜市南区の平均と比較して41.4%割高です。
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京急本線 / 黄金町駅 徒歩 5分
1989年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造